18.04.2012
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Hessen liebäugelt mit einer höheren Grunderwerbsteuer

Wie die Frankfurter Allgemeine gestern berichtet, ist in Hessen eine Anhebung der Grunderwerbssteuer auf 4,5 Prozent im Gespräch: http://www.faz.net/aktuell/rhein-main/haushaltssanierung-cdu-landtagsfraktion-grunderwerbsteuer-erhoehen-11721674.html Damit würde sich die leidige Grunderwerbsteuerspirale weiter drehen. Die aktuellen Grunderwerbsteuersätze der Länder finden Sie auf der IVD-Website http://www.ivd.net/de/der-bundesverband/nachrichtendetail/archive/2012/january/article/aktuelle-grunderwerbsteuersaetze.html ebenso wie die Position … Weiterlesen →

1.03.2012
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• Vermietung möblierte Apartments – Wohnnutzung oder Beherbergungsbetrieb?

Gemäß eines Urteils des Verwaltungsgerichts Berlin ist die Vermietung von möblierten Apartments für kurze Zeiträume (hier: drei bis acht Monate) an wechselnde Mieter planungsrechtlich als Wohnnutzung zu beurteilen. Eine Nutzungsuntersagung mit der Begründung, es handele sich um einen ungenehmigten Beherbergungsbetrieb, … Weiterlesen →

29.02.2012
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BGH-Urteil: Nochmalige Zahlung der Kaution

Grundsätzlich besteht kein Anspruch des Erwerbers gegen den Mieter auf erneute Leistung einer im Mietvertrag vereinbarten Kaution, wenn der Mieter die Kaution bereits an den Voreigentümer als früheren Vermieter geleistet hat. Allerdings kann den Mieter aus Treu und Glauben (§ … Weiterlesen →

21.02.2012
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Fehler beim Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage steht angesichts mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und als wirksamer Schutz vor Inflation für viele Kaufinteressenten aktuell hoch im Kurs. Ob die Anlage zum Erfolg führt, hängt wesentlich von den Entscheidungen des Käufers ab. … Weiterlesen →

10.01.2012
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IVD-Minutenumfrage “Ihre Markterwartung 2012″

Gelegentlich kurze Schauer bei vorrangig wechselnder Bewölkung und viel Sonnenschein. Das könnte die meteorologische Interpretation dessen sein, was wir trotz währungspolitischer Turbulenzen wirtschaftlich in diesem Jahr erwarten können. Niedrige Zinsen und ein insgesamt moderates Preisniveau machen deutsche Wohnimmobilien attraktiv und … Weiterlesen →

6.01.2012
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Umgang mit der Tipp-Prämie

Tipp-Prämie und „Belohnung“ für die Nennung eines verkaufswilligen Eigentümers gewinnen zunehmend an Bedeutung. Wie auch immer der Immobilienmakler die Prämie für die Zuführung von Interessenten, Verkäufern, Käufern, Kontakten usw. benennt, ist nicht erheblich für die steuerrechtliche Behandlung dieser Prämie. Wird … Weiterlesen →

19.12.2011
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Wohneigentum bleibt erschwinglich

Die Erschwinglichkeit von selbstgenutzten Wohnimmobilien bleibt auf einem historisch hohem Niveau. Dies ist das Ergebnis einer am Center for Real Estate Studies (CRES) im Auftrag des Immobilienverbandes IVD durchgeführten Erhebung des Erschwinglichkeitsindexes. In den ersten beiden Quartalen des Jahres ist … Weiterlesen →

12.12.2011
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Outsourcing der Betriebskostenabrechnung

Wohnungsunternehmen, die ihre Betriebskostenabrechnung an externe Dienstleister vergeben, sind mit deren Qualität zufrieden. Dies geht aus der  Deloitte-Studie „Erfassung und Abrechnung von Betriebskosten bei Wohnungsunternehmen – interne Leistungserbringung und Outsourcing im Vergleich“ hervor, an der sich  48 Wohnungsunternehmen beteiligten. Rund zwei Drittel … Weiterlesen →

11.11.2011
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Preise für Baugrundstücke für Mehr- und Einfamilienhäuser

Der Quadratmeterpreis für Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser beträgt derzeit durchschnittlich 216,32 Euro (+ 1,2 Prozent). In München muss man jedoch mehr als das Vierfache dafür bezahlen (880 Euro), in Bad Homburg mehr als das Dreifache. Die Preise sind nicht nur in … Weiterlesen →

2.11.2011
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Zinshausmarkt kein Millionärsmarkt

Die Nachfrage nach Zinshäusern auf dem deutschen Markt hat sich im vergangenen Jahr deutlich erhöht. Mit 10,37 Milliarden Euro sind die Umsätze in den Top 50 Städten um 22 Prozent gestiegen. Dies ist ein Ergebnis der Studie Zinshausmarkt 2011 vom … Weiterlesen →