23.11.2011

Auszahlung von Zinserträgen

Frage: Ist es zulässig, Zinserträge aus der Instandhaltungsrücklage, so wie sie in der Jahresabrechnung ausgewiesen werden, an die einzelnen Eigentümer auszuzahlen? Oder dient der Ausweis ausschließlich dem Nachweis zur  Kapitalertragssteuer und der Zinsertrag fließt als Gemeinschaftseigentum in die Instandhaltungsrücklage. Ist … Weiterlesen

1.09.2011

Grunderwerbssteuererhöhung: Welcher Zeitpunkt beim Kauf ist ausschlaggebend für die Besteuerung?

Frage: Wenn am 1. Oktober 2011 in NRW die Grunderwerbssteuer von 3,5 auf fünf Prozent erhöht wird, wie verhält es sich mit Verträgen, die vor der Erhöhung abgeschlossen werden, aber erst nach Baufortschritt bezahlt werden. Fällt hier die komplette Kaufpreissumme noch … Weiterlesen